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Thursday, 1 August 2024Une rapide Introduction sur toi … Je m'appelle Grégory, j'ai 46 ans et je suis père d'une petite fille. Je travaille depuis une douzaine d'année dans l'industrie du second œuvre (sanitaire/plomberie) pour le compte d'une société allemande. Après 4 années passées à Singapour, je travaille désormais en Allemagne dans la zone frontalière avec la France. Mon parcours m'a amené à investir à Strasbourg et dans la région Est d'une manière plus générale. Rejoins la première communauté d'entraide entre investisseurs immobilier expatriés C'est entièrement gratuit Il suffit d'habiter à l'étranger pour pouvoir rejoindre le groupe! Comment en es-tu venu à investir à Strasbourg dans l'immobilier locatif? Peux-tu nous décrire ton tout 1er investissement? Mon tout 1er investissement s'est fait par hasard en 2009 alors que j'avais 34 ans. J'ai acheté un appartement T3 neuf en VEFA en région parisienne pour y installer ma résidence principale. Au moment de la livraison/réception de l'appartement, j'ai eu une belle opportunité professionnelle sur Strasbourg.Investir À Strasbourg
B - La vie étudiante Les étudiants représentent environ 14% des Strasbourgeois. Strasbourg est également la troisième ville de France à accueillir le plus d' étudiants internationaux au sein de son université. L'attractivité de la ville est en partie due à cette population jeune et diversifiée. Cependant, les loyers sont plus élevés que dans de nombreuses communes de France. Malgré cela, la demande locative reste élevée, ce qui fait de Strasbourg une ville riche en opportunités pour les investisseurs locatifs. C - Une économie dynamique L'emplacement de la commune joue un grand rôle dans son économie. Elle représente en effet un lieu de passage très emprunté par les différents commerçants européens. La présence du Rhin est également un atout pour les échanges fluviaux. Il s'agit même de la 3ème ville préférée des entrepreneurs, après Lyon et Paris. La majorité des emplois de Strasbourg sont tournés vers le secteur tertiaire ainsi que vers l'industrie. 2 - 4 résidences neuves pour investir à Strasbourg et ses alentours Tous les biens que nous vous présentons dans cet article sont éligibles à la loi Pinel.
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Les rues y sont étroites, les maisons ont conservé leurs charmes d'antan et les commerces se succèdent. Ce quartier reste l'emplacement idéal pour un investissement immobilier locatif à Strasbourg. Strasbourg immobilier: quel budget est attendu pour concrétiser un investissement immobilier locatif? Les prix au m² dans la ville de Strasbourg ne cesse d'augmenter. Chose exceptionnelle, les prix immobiliers restent accessibles: autour de 3 300 € le mètre carré selon SeLoger. Cet article nous a été proposé par l'équipe de Strasbourg Immobilier. Vous aussi souhaitez soumettre une contribution pour publication? Ecrivez-nous viteInvestir À Strasbourg Le
Les logements de cette résidence disponibles à partir du 2ème trimestre de l'année 2022 ont connu un fort succès. Si bien qu'il ne reste aujourd'hui qu'un lot disponible. Il s'agit d'un appartement T4 de 85m², à partir de 403 600€. Orienté Sud-Est, ce bien se compose de 4 pièces spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un un balcon.
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Pas la peine d'être déjà propriétaire de sa résidence principale ou d'être riche comme Jeff Bezos pour réaliser un investissement locatif. Se constituer un patrimoine immobilier peut intervenir bien plus tôt dans la vie que ce que l'on croit, selon Beanstock, une start-up spécialisée dans l'immobilier. Rester locataire tout en investissant Pour de nombreux Français, devenir propriétaire est un objectif de vie. Mais avec l'envolée des prix de l'immobilier ces derniers temps, ce rêve devient de plus en plus compliqué à réaliser. Pour y parvenir tout de même, certains préfèrent désormais rester locataires de leur résidence principale afin de réaliser en parallèle un investissement locatif. Avec une telle stratégie d'investissement, la banque peut se montrer plus conciliante en prenant en compte le fait que les recettes locatives viendront couvrir une partie de la mensualité de crédit. « Face à l'augmentation des prix de l'immobilier dans certaines grandes métropoles, ceux qui n'ont pas les moyens d'acheter une résidence principale dans la ville où ils travaillent préfèrent ainsi réaliser des investissements locatifs dans des villes où les prix sont plus accessibles, avec les apports nécessaires à l'obtention d'un prêt moins importants », observe Alexandre Fitussi, co-fondateur de Beanstock.Les prix sont abordables: comptez entre 2 102 € et 3 227 € le m² pour acheter un bien à Reims. Vous ne savez pas où investir en 2022? Les villes les plus prometteuses pour les investisseurs immobiliers cette année sont Lyon, Toulouse, Strasbourg et Bordeaux pour les grandes métropoles, ou bien Angers, Tours, ou Reims, pour les moyennes villes les plus rentables pour un investissement locatif en 2022.