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Thursday, 1 August 2024

Détails Catégorie: Films Publication: 14 janvier 2013 Mis à jour: 7 décembre 2013 Parmi votre imposante bibliothèque de films indiens en hindi, il y a ceux dont vous n'avez jamais compris autre chose que namaste ou jai hind et vous vous demandez par quel miracle vous pourriez enfin rentrer un peu plus subtilement dans l'intrigue sans risquer de confondre l'oncle gentil avec le voisin... méchant. Pour cela rien de mieux qu'un bon fichier de sous-titres pour profiter, enfin, d'une traduction digne de ce nom. Le site en compile 2 millions, dont les plus connus des films indiens, et ce, en français, en anglais et dans d'autres langues toutes aussi exotiques. Nous avons le détail en version originale rien que pour vous... Le principe du sous-titrage des films vidéo (avi ou mpeg) est assez simple car il consiste à ajouter un fichier de sous-titres à l'endroit même où le fichier vidéo se trouve en faisant en sorte que les noms de fichiers coïncident: ex -> Les fichiers sont des fichiers sous-titres qui comprennent le texte qui s'affiche en surimpression, les caractéristiques du dit texte (blanc, jaune, petit, gros, ombré, etc. Amazon.fr : film indien en français. ) et les time codes qui permettent d'afficher le bon texte au bon moment (exemple "Ciel mon mari! "

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Les films, une bonne façon de connaître une culture différente et sa danse! Tu aimes la culture indienne et le bollywood? 😉 Salut, Safranette! Aujourd'hui je te laisse un film indien très beau. Ce n'est pas vraiment un film bollywood typique, mais un film indien sur la danse. Il parle d'une fille, Vanaja, qui commence à travailler chez une ancienne danseuse dans le but qu'un jour elle lui apprenne à danser. Mise à part le côté danse, il montre beaucoup d'aspects intéressants de la culture et la vie en Inde. Tu savais que…? Le film a remporté 24 prix L'actrice qui interprète Vanaja (Mamatha Bhukya) n'a appris la danse Kuchipudi que pendant un an avant le tournage du film? La danse Kuchipudi est la danse classique de la région d'Andhra Pradesh, au sud de l'Inde. L'actrice Urmila Dammannagari n'avait jamais touché à un instrument avant ce film? Je te laisse ici le film complet soutitré français, j'espère qu'il te plaira 🙂 >> Raconte! Tu as bien aimé? Gratuit 100%: films indiens. Tu connaissais déjà? Qu'est-ce que tu as préféré?

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Dans le cas où l'acquéreur ne souhaite pas avoir cette facture à sa charge, il doit prouver que les fissures lui ont été cachés lors de l'achat et qu'elles présentent un réel danger menaçant l'intégrité du bâtiment. Il devra aussi prouver que s'il avait eu connaissance des fissures, il aurait demandé une remise ou annulé sa décision d'achat. Comment avoir un recours en vices cachés en cas de fissures détectées après la vente? Pour que le recours aboutisse, l'acheteur doit être en mesure de prouver que les désordres présents sur la maison n'étaient pas détectable à l'achat. Est-il risqué de vendre une maison avec des fissures ?. L'acquéreur ne doit avoir aucune compétence technique en construction et le recours en vices cachées doit se faire dans les deux ans qui suivent leur découverte. L'acquéreur est en droit de demander un remboursement total ou partiel du prix de vente ou encore l'annulation de la transaction en cas d'aggravation des fissures. Il est a noté que le recours n'est pas gagné d'avance, et que l'acquéreur doit avoir en sa possession des preuves irréfutables indiquant qu'il n'avait aucune connaissance des désordres lors de l'achat.

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Petit zoom sur les documents à produire nécessairement lorsque l'on vend une maison ou un appartement loué. Lorsqu'un locataire prend possession d'un logement donné en location, il devient libre d'user du bien comme bon lui semble. Il devient donc libre d'en jouir comme il l'entend, tout en restant dans le cadre du bail d'habitation. Mais pour autant peut-il effectuer des modifications dans ce dernier? Peut-il repeint Dre les murs dans la couleur qui lui plaît et rendre le logement en cet état après la location? Peut on vendre une maison fissuree en. 19 janv., 2021 Vendre un appartement ou une maison c'est bien. Vendre au meilleurs prix c'est encore mieux. Beaucoup de propriétaires souhaitent vendre le plus cher possible leur logement mais ruine eux-même leur chances de succès. Retrouver dans cet article les 3 conseils indispensables pour vendre votre logement vite mais surtout le plus cher possible. 18 janv., 2021 Comme on ne vend pas un appartement ou une maison tous les jours, il est compliqué de savoir comment il faut faire et quelles erreurs sont à éviter.

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Des travaux de réparations importants Résoudre un problème de fissures (c'est-à-dire réparer la cause et les effets) est parfois couteux. L'installation de pieux d'acier, les travaux de reprise en sous œuvre, l'imperméabilisation du béton peut couter plusieurs dizaines de milliers d'euros. Réparer les dégâts causés par des fissures est également couteux. Dossiers thématiques - Maison et petites fissures : les légendes et idées reçues dont il faut se méfier. Les travaux les moins onéreux consistent à réparer une porte fenêtre qui ne ferme plus ou à reprendre les enduits et repeindre les murs et le plafond d'une pièce. Pour les plus importants, il peut s'agir de refaire un pan de maison qui menace de s'effondrer! Mais dans tous les cas, ces travaux n'ont de sens que si les causes des fissures sont comprises et traitées. Des difficultés pour vendre Si vous achetez une maison affectée de nombreuses fissures, vous allez sans doute avoir des difficultés à la vendre si elles s'aggravent et causent d'autres désordres (comme par exemple des infiltrations d'eau). De plus, au delà des craintes liées à la solidité du bâtiment, l'acheteur sera difficilement séduit par des problèmes d'humidité caractérisés par des désordres esthétiques (taches jaunâtres, salpêtre ou moisissures).

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Sachez que vous devrez être totalement transparent pour éviter un recours en vice caché, ce qui peut aboutir à une négociation du prix vers le bas. À l'inverse, vous pourrez vous retourner contre l'ancien propriétaire si les fissures rendent la maison impropre à un usage normal et ont été cachées au moment de l'achat. Que faire en cas de fissures dans une maison neuve? Par « maison neuve », on considère un logement qui n'a jamais été habité et qui a été construit moins de 5 ans auparavant. Vous avez emménagé il y a peu? Lors de la réception des travaux, pensez à examiner toutes les façades. La garantie décennale, qui couvre les dommages pouvant compromettre la solidité de l'habitation (pas les fissures esthétiques), et la garantie de parfait achèvement, qui couvre toutes les malfaçons, peuvent vous venir en aide. Sécheresse et fissures, comment réagir ?. La première dure comme son nom l'indique dix ans, la seconde court pendant un an à partir de la réception des travaux. En conclusion, fissure ne veut pas forcément dire effondrement de vos rêves.

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La justice a retenu que l'ancien propriétaire avait connaissance des fissurations puisqu'il les avait fait reboucher plusieurs années auparavant par un peintre et qu'il avait ainsi caché un défaut, même s'il en ignorait la gravité. Dans cette affaire, la décision a été prise sans prise en compte de l'incompétence de cet ancien propriétaire en matière de construction, ni du fait qu'il avait fallu une expertise pour comprendre la cause des fissures et constater qu'elles révélaient un grave problème d' insuffisance de fondations Vente ou achat d'une maison fissurée: ce que cette décision change? Vous êtes vendeur? Vous avez tout intérêt à engager un expert indépendant pour vous prémunir de ce genre de situation. Peut on vendre une maison fissuree les. Annexer par exemple le rapport d'expertise dans l'acte de vente. En cas de recours de l'acquéreur, vous aurez alors la possibilité de vous retourner contre l'expert signataire et demander un dédommagement financier. En savoir plus en cliquant ici. Découvrez également d'autres conseils, en cliquant-ici.

Comment consolider une maison fissurée?