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Mentions LÉGales - Zac Cité De La Méditerranée Date

Wednesday, 31 July 2024

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Vendargues, par sa proximité avec les grands parcs d'activités de l'Est montpelliérain (Salaison, Via Domitia, St Aunès, Castelnau, Aftalion) et l'attrait historique de son coeur de village, offre le meilleur compromis possible entre qualité de vie et croissance urbaine. Résidence les alizés montpellier plan. A seulement 5 mn de l'A9, on peut faire son marché à pied dans le centre ville dont les maisons vigneronnes et les ruelles conservent un charme typiquement languedocien. Avec les prochaines dessertes de tramway sur la ligne Odysseum-Castries et le projet de raccordement de la rocade Est à l'A9, Vendargues se trouve dans une situation privilégiée qui garantit la valeur et la pérennité d'une acquisition immobilière en résidence principale comme en investissement locatif. Avec leur architecture contemporaine et leur toit de tuiles traditionnelles, les Villas Alizés offrent le parfait compromis entre cadre de vie et proximité de toutes les commodités quotidiennes. Les villas sont ceintes d'une clôture doublée d'une haie végétale.

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À 5 mn de la Place de la Comédie et du centre historique, la résidence s'insère en arc-de-cercle, dans le quartier récent Port Marianne. L'architecture contemporaine, mise en valeur par des façades ouvragées, aux teintes douces, s'intègre parfaitement à un décor authentique. Résidence les alizés montpellier francais. Les balcons et les coursives dévoilent une vue imprenable sur les places arborées qui constituent son environnement immédiat. Les appartements, bien agencés, créent des lieux de vie rassurants et chaleureux. Equipées de matériaux de qualité, la salle de bains et la cuisine recèlent rangements et accessoires modernes. À deux pas du tramway et des bus, à 10 mn de l'A9 et de l'aéroport, Les Alizés bénéficient de nombreux commerces, services et commodités (400 m à 1 km). LES ALIZES 21 RUE TROCMÉ - 34000 MONTPELLIER Votre ville AGE MOYEN 43 ans NOMBRE D'HABITANTS 4 671 habitants Vos taxes et impôts TAXE FONCIÈRE Moyenne taux communal de 31% 31% de la valeur locative TAXE D'HABITATION Moyenne taux communal de 35% 35% de la valeur locative TAUX DE PROPRIÉTAIRES 56% Nos clients nous recommandent nos Autres logements à proximité Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de location TOUT SAVOIR SUR LA LOCATION Vous cherchez un bien à louer?

Identifiant PSS #33098 Nom ZAC Cité de la Méditerranée - Îlot 5A - Bureaux G Ville Marseille (13000), France Quartier 2e arrondissement Adresse(s) rue Melchior Guinot rue de Ruffi Coordonnées 43° 18' 40" N 5° 22' 20" E Statut Construit Construction 2013 Fonction(s) Bureaux Style architectural Architecture contemporaine

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ZAC est l'acronyme de Zone d'Aménagement Concerté. C'est une zone à l'intérieur de laquelle une collectivité ou un établissement public décide d'intervenir pour réaliser l'aménagement et l'équipement des terrains. Sur le périmètre de l'Opération d'Intérêt National (OIN), la ZAC est créée à l'initiative de l'Etablissement Public d'Aménagement Euroméditerranée (EPAEM). Le dossier de création, validé par le préfet, présente les grands objectifs de la ZAC et fait l'objet d'une étude d'impact. L'étude d'impact aide à définir les besoins et les objectifs, et apporte à l'aménageur une meilleure connaissance des différentes contraintes. Elle porte sur des thématiques variées: démographie, économie, composantes paysagères et architecturales, forces et faiblesses du site, environnement, transport etc. Elle permet ainsi de rédiger un diagnostic qui devient le support du futur projet d'aménagement. La ZAC fait ensuite l'objet d'un dossier de réalisation comprenant le programme global des constructions, le programme des équipements publics et les modalités prévisionnelles de financement.

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"Tout a changé en cinquante ans! " Depuis la fenêtre de son appartement, où elle vit depuis 1972, Jeanine, 89 ans dispose d'un poste d'observation idéal pour mesurer l'avancée de l'énorme chantier du quartier ZAC Gare la Vallée d'Amiens. Son salon donne sur le terrain où sera construite la future cité administrative, à partir de l'automne. Et côté cuisine, elle voit l'esplanade de la halle Freyssinet et celle de l'ancien dépôt de bus, désormais démoli. Jeanine habite le quartier Gare la Vallée depuis 49 ans Plus d'un millier de logements Autant de lieux en pleine mutation. Situé aux portes du centre-ville, à proximité immédiate de la gare et des hortillonnages, le quartier est un de ceux qui se transforment le plus avec celui de la ZAC Paul Claudel, au sud de la ville. D'ici 2030, le quartier Gare La Vallée, rebaptisé Vallée Idéale comptera un millier de logements en plus. Les premiers sont déjà sortis de terre dans le prolongement de l'Ile aux Fruits. Vue aérienne du chantier d'aménagement du quartier ZAC Gare la Vallée - Vallée idéale développement - Créacom Les autres lots vont pousser sur l'ancien dépôt de bus qui a été démoli et qui accueillera aussi une résidence sénior, des bureaux.

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aménagement espaces publics front de mer Se développant entre l'entrée du Vieux-Port et Arenc, la Cité de la Méditerranée est l'un des programmes les plus ambitieux d'Euroméditerranée. Il s'inscrit dans le cadre de nouvelles relations entre ville et port. Le réaménagement de la façade maritime est un enjeu urbain majeur car il permet de redynamiser le centre-ville et le port en recréant des connections entre ces deux sites. Façade maritime dynamique La Cité de la Méditerranée transforme le front de mer sur près de 3 km de long (du Fort Saint Jean à la tour CMA-CGM). Cette transformation de la façade maritime marque la réouverture de la Métropole sur la mer, le réaménagement de l'interface avec le port et le regain de son dynamisme économique. Elle transforme également la silhouette de la ville, notamment par la création d'une « skyline ». Entre Europe et Méditerranée Activités culturelles, scientifiques, ludiques, tertiaires et de formation formeront, avec les équipements du Port, dont la gare maritime devant la Major et la gare de croisière sur le J4, un ensemble unique témoignant du rôle de Marseille comme métropole majeure des échanges culturels et économiques entre Europe et Méditerranée.

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by NP2F Si les bâtiments situés aux extrémités de l'îlot, du fait de leur affichage et de leur hauteur entament une discussion évidente et relationnelle avec le reste de la ville, les bâtiments dont nous nous occupons, positionnés au centre de l'îlot, trouvent un rapport plus simple et direct avec leur territoire proche mais aussi une certaine idée de la substance marseillaise. Une condition méditerranéenne réinterprétée dans laquelle le rapport entre l'intérieur et l'extérieur est primordial et constant. Une connaissance du climat spécifique de la région qui incite à se protéger du vent et du soleil à certaines heures pour rechercher calme et fraicheur. Finalement une approche où la façade est domestique, où les éléments et les usages font l'architecture. Autant de leviers qui sont à l'origine dans le projet d'une écriture volontairement rigoureuse, tramée, économe et dans le même temps à la base d'une envie permanente de douceur et de générosité spatiale. Les bâtiments sont des extrusions simples sans saillies.

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» AF Nous voyons la renaissance de Marseille. Nous croyons en une acceptation de la controverse, en une acceptation des différences, en tant quíelles enrichissent plus qu'elles ne divisent. Notre projet organise l'espace de façon stable, de façon à ce que les marseillais puissent y développer tour à tour une intimité protectrice et une sociabilité solidaire. Notre projet se développe selon une stratégie qui recherche l'équilibre, la lumière. Nous sommes partis à la recherche d'une densité juste; celle permise par le site, le contexte – celle voulue par le programme. Nous avons tenté d'introduire de la qualité de vie dans ce nouvel espace urbain: des espaces partagés, verts; un rez-de-chaussée poreux; de grandes terrasses tournées vers le ciel; des vues vers la rade de Marseille et ses bâtiments emblématiques; la diversité dans l'unité d'une même identité. Une réponse responsable au lieu. Quatre réponses unies en un seul projet.

2) Conditions particulières d'exécution III. 3) Informations sur les membres du personnel responsables de l'exécution du marché III. 4) Marché éligible au MPS La transmission et la vérification des documents de candidatures peut être effectuée par le dispositif Marché public simplifié sur présentation du numéro de SIRET: non. SECTION IV: PROCEDURE IV. 1) Description IV. 1) Type de procédure: Ouverte IV. 3) Information sur l'accord-cadre ou le système d'acquisition dynamique: Le marché implique la mise en place d'un accord-cadre avec un seul opérateur. IV. 4) Informations sur la réduction du nombre de solutions ou d'offres durant la négociation ou le dialogue IV. 6) Enchère électronique IV. 8) Information concernant l'accord sur les marchés publics (AMP): Le marché est couvert par l'accord sur les marchés publics: oui. 2) Renseignements d'ordre administratif IV. 1) Publication antérieure relative à la présente procédure IV. 2) Date limite de réception des offres ou des demandes de participation: 16/12/2019 à 12 h 00 IV.