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Thursday, 1 August 2024

De l'eau de pluie qui s'infiltre, des plafonds qui tombent, des murs qui suintent, des portes ouvertes au froid, des trous béants, des champignons sur les murs, des appartements assombris. La liste est longue des ravages engendrés par le chantier de réhabilitation et d'élévation des bâtiments I3F au 6, rue de l'Industrie à Vincennes. Les 37 appartements de cette résidence sociale des années 1960 subissent à plus ou moins grande échelle, un impact négatif depuis le début des travaux, en avril 2018, menées par une filiale de Vinci. Moisissures, plafonds qui s'effondrent font partie des dégâts dans les appartements du 6, rue de l'industrie lors du chantier de réhabilitation de la résidence sociale I3F. LP/Corinne Nèves LP/Corinne Nèves Une plaque de plâtre sur la tête « En mars 2018, le bailleur I3F nous a présenté le projet de réhabilitation, avec, en plus une élévation d'un et deux étages sur les deux bâtiments, explique l'une des locataires. 6 rue de l industrie vincennes 94. Dès avril on a entendu les premiers marteaux-piqueurs, qui s'attaquaient au toit-terrasse ».

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Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". 6 rue de l industrie vincennes 2019. En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.

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En attendant, ce vendredi matin, les marteaux-piqueurs ont continué à jouer leur pénible concert. « On en a pour la journée, assure une locataire excédée. Outre le bruit qui résonne partout, les murs tremblent et il arrive que les tableaux ou objets tombent des murs ». Des locataires souhaiteraient être relogés provisoirement le temps du chantier, d'autres réclament une révision des plans d'agrandissement des cuisines du rez-de-chaussée « qui sont sombres comme une cave ». Et d'autres encore voudraient juste que les pauses méridiennes soient respectées sur le chantier, « histoire de savourer un peu de calme ». Sollicité ce vendredi, le directeur de l'entreprise GTM n'a pas répondu à notre demande. Ces desiderata pourront tout de même être entendus par le responsable d'I3F Olivier Perret. Moreau Lionel, rue Industrie, Vincennes | Annuaire Téléphonique France. Ce dernier assure qu'une réunion avec les locataires est prévue début décembre.

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Et ce fut le début des ennuis pour les locataires. « Le toit n'a pas été isolé », précise la dame. « Dès le mois de juin 2018, j'ai remarqué des traces d'humidité au plafond de mon entrée, rapporte un locataire du 3e et dernier étage. Puis dans les WC où la peinture a cloqué et les premiers champignons sont apparus ». Mickaël a alors investi dans l'achat de bassines et de bac anti-humidité. Lionel Moreau VINCENNES (94300), téléphone et adresse. « Au retour d'un week-end, on est accueilli par l'odeur d'humidité » conclut-il en soupirant. Dans son salon, le plafond cloque et se tâche, et le tour des fenêtres est moisi. La chambre n'est pas en meilleur état. L'humidité s'écoulant du toit terrasse gagne du terrain. Le chantier empiète dans les salles de bains. LP/Corinne Nèves LP/Corinne Nèves Ce vendredi soir, alors qu'il était dans son lit à l'étage juste en dessous, Abdelkader a eu l'effrayante surprise de recevoir sur la tête une plaque de plâtre et de peinture se détachant du plafond. « J'ai bondi », raconte ce sexagénaire qui constate en plus ce lundi matin des fissures le long de son mur de chambre.

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