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Wednesday, 31 July 2024
Comment bénéficier d'avantages fiscaux en immobilier? Si vous souhaitez bénéficier d'avantages fiscaux grâce à l'immobilier, certains dispositifs mis en place par le gouvernement comme le dispositif Pinel peut vous aider. Avec cette loi, il vous suffit de louer votre bien neuf pour une durée minimum de six ans. Sur les 6 années de location, une remise d'impôt de 12% calculée en fonction du prix de l'acquisition est attribuée au propriétaire. Des logements destinés aux étudiants Angers est une ville étudiante: ce qui induit le potentiel de l'immobilier de cette zone. Il est important de connaître la loi Censi-Bouvard afin de faire bénéficier les propriétaires d'avantages fiscaux dans le cadre de la location du bien neuf meublé. Les étudiants bénéficient, du fait de cette loi, d'un logement neuf, meublé et optimisé. Logement étudiant Angers | KLEY. Faire de son bien une activité " commerciale " La loi LMP, soit loueur en meublé professionnel, donne lieu à de réels avantages fiscaux tel qu'une réduction d'impôt TVA, ou encore qu'une défiscalisation des revenus sur 20 ans.

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La résidence « Appy » à Angers propose des Appartements que vous pouvez acquérir en Résidence principale & investissement Loi Pinel. Livraison prévisionnelle du programme: Immediate. Situation: Le programme est situé au 14 boulevard J. Portet, au sud d'Angers, proche de 2 quartiers, celui d'Eblé Lafayette et de la Roseraie. Cette nouvelle adresse vous offre un environnement résidentiel, à proximité de tous commerces et services nécessaires: supermarché, pharmacie, boulangerie, poste, tabac-presse PMU… Mais aussi avec le Lycée Chevrollier (avec 2400 étudiants et autant de potentiels locataires), et le Collège J. Mermoz. Profitez dans l'enceinte de la résidence, d'un espace boisé classé, véritable poumon de l'opération. Résidence étudiante KLEY : vivez la happy performance. Description: Un résidence composée de 88 logements neufs du 2 au 5 pièces, inclant un parking, balcons et jardins privatifs, répartis sur 3 bâtiments. Prestations: Collection Attitude. Sol PVC dans toutes les pièces, Volets roulants manuels, Placard et divers aménagement, Faïence dans la salle de bain, Chauffage au gaz individuel.

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Profitant d'une flore diversifiée et de végétation courant jusqu'au pied des bâtiments, elle déroule un agréable cheminement piétonnier vers les écoles et le centre commercial, tout proche. Appartement à Angers non meublé de 46m2. Le confort incomparable et agréable à vivre… Imaginés pour le confort de chacun, les appartements, du 2 au 5 pièces, se prolongent tous par des espaces extérieurs généreux, tels que balcons et terrasses. Orientés de façon à favoriser un maximum de lumière, ils disposent de vues privilégiées sur la nature alentour, tout en limitant les vis-à-vis, de façon à préserver l'intimité. Aux derniers étages, des appartements familiaux exceptionnels, en attique, offrent de beaux volumes pour un bien-être incomparable. Lots du programme Lot disponible Lot optionné Lot réservé État Référence Type Pièces Surface Étage E14P Appartement T1 31 m² R1 F204 T2 40 m² R2 F301 R3 F401 41 m² R4 D402 T3 60 m² D406 61 m² E305 E306 E405 E406 E504 66 m² R5 F004 RDC F102 F202 F302 F306 F402 D203 T4 80 m² D303 D403 Afficher la suite

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Angers a d'ailleurs été en tête des 50 villes françaises où il fait bon vivre, selon le classement 2014 d'un célèbre hebdomadaire. La résidence propose 125 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif, Cuisine équipée, salle de bains avec douche ultra-plate, parkings couverts, + de 800 m² d'espaces Club, Un restaurant de qualité, une cuisine principalement à base de produits frais, préparée par un chef. Les tarifs: pour un T1 de 33, 50 m², comptez 1 299 € pour un T2 de 44, 70 m² comptez 1 449€ et pour un T3 de 61, 90 m² comptez 1 749 €. Angers résidence appy vs. La residence Les botanistes: Située dans la région Pays de la Loire, à seulement 10 minutes du centre-ville et à quelques centaines de mètres du célèbre parc de l'Arboretum, la résidence Les Botanistes fait la part belle au bien-être et est propice aux promenades dans un écrin de verdure, à moins que vous ne préfériez partir à la découverte de la cathédrale Saint-Maurice, du palais du Tau, de la rivière du Maine ou des autres beautés médiévales et architecturales de la cité.

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Programme Pinel sur Angers: Appy Zone Pinel B2 A quelques minutes seulement du centre-ville d'Angers. La résidence est idéalement située à 50 mètres de la station de tramway "Bamako". Le long d(... ) Informations détaillées et documentation disponible Pour Angers Zone Pinel B2 Population 152 969 habitants Département Maine-et-Loire Région Pays de la Loire A quelques minutes seulement du centre-ville d'Angers. Angers résidence app engine. Le long d'un boulevard arboré, la réalisation profite d'un environnement de qualité, à l'image résidentielle. Le quartier dispose de toutes les structures nécessaires au bien-être quotidien des habitants, que ce soit les commerces et services avec le "Chapeau de Gendarme" à 500 mètres, les établissements scolaires à 400 mètres, de la maternelle au lycée, ou encore les activités sportives. Cette réalisation contemporaine est composée d'appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. La résidence propose une architecture unique et originale avec ses façades blanches, gris aluminium et ses balcons habillés de rouge, qui lui confèrent un cachet moderne.

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Pour cela il faut obligatoirement répondre à trois conditions: avoir une immatriculation au RSC, percevoir un revenu locatif par an supérieur à 23 000€. Angers résidence appy maine. Des biens immobiliers historiques Être propriétaire d'un bien jugé Monument Historique, ou encore inscrit dans l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, permet de candidater à des avantages fiscaux. Dans le cadre de rénovation sur ce type de bien immobilier, le dispositif permet de déduire le déficit foncier du revenu global. En plus de cela, une exonération des frais de succession est appliquée.

Les appartements proposent des surfaces généreuses, baignées de clarté. Les nombreuses ouvertures offrent un ensoleillement maximal dans toutes les pièces. Ce programme n'est plus disponible à la vente... Fort de son succès, ce programme a été entièrement commercialisé. Nous ne pouvons donc plus vous donner de détail quant aux surfaces, au prix et aux lots disponibles... Nous vous invitons à étendre votre recherche en utilisant les liens ci-dessous ou en utilisant notre formulaire de recherche. Demandez une documentation gratuite Vous souhaitez en savoir plus sur ce programme? Nous vous invitons à faire une demande de documentation libre et sans engagement. Remplissez simplement le formulaire ci-dessous. Investissement locatif en loi Pinel sur Angers livraison 2022 et 2023 Programmes immobiliers dans le Maine-et-Loire Bonnes affaires immobilières en région Pays de la Loire