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Immeuble Allure Levallois

Thursday, 1 August 2024

Retour Bureaux Certification: BBC Effinergie Rénovation PEQA – BREEAM GOOD Adresse: 101-109 rue Jean Jaurès, 92300 Levallois SDP: 8 500 m² SDP Maître d'ouvrage: Left Bank, Carval Calendrier: Livraison 2016 Co Traitants: BET sous-traitants CCI ingénierie et LCV ingénierie Coût Travaux: 9. 5 M €HT Télécharger le book PDF Haut de page

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M MONNAIS Jean-Benoit est gérant de H3P REAL ASSETS. Immeuble allure lavallois.com. M POULET Xavier est gérant de H3P REAL ASSETS. M ROUILLE Bruno est gérant de H3P REAL ASSETS. RECOMMANDATIONS Soyez les premiers à recommander les pratiques de paiement de cette entreprise INFORMATIONS FINANCIÈRES Capital social 561 485, 00 € Chiffre d'affaires 2020 5 143 800, 00 € Résultat net 2020 (Bénéfice ou Perte) 1 609 100, 00 € Effectifs moyens N/A

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Le domaine d' Allure est un programme immobilier accessible en nue-propriété. Il est situé à Levallois (92300). Le prix d'achat est à partir de 228 000 €. La durée du démembrement est de 17 ans. Nue-Propriété Allure - Investissement Allure est un investissement immobilier en nue-propriété. Le prix moyen habitable TTC au m² est de 5 640 € en Nue-Propriété tandis qu'il est de 9 250 € en Pleine-Propriété. Sur ce programme on notera que le prix pondéré est inférieur au prix moyen. La valeur économique de cette nue-propriété est de 61%. Le début des travaux est prévu pour le 1° Trimestre 2015. AdUX s'installe à Levallois-Perret - Immoweek. La livraison et le début de l'usufruit démarre le 1° Trimestre 2017. Démembrement Allure - Détails La ville de Levallois est à proximité du XVIIe arrondissement de Paris. Les villes voisines sont par exemple Neuilly et on retiendra que La Défense est toute proche. Levallois profite donc d'une forte croissance économique en accueillant chaque années de nouvelles entreprises. Allure est divisé en 26 appartements allant du studio au 5 pièces, possèdant de grandes ouvertures.

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Tout d'abord, l'investisseur achètera la Nue-propriété du programme immobilier «Allure» pour 61% de sa valeur. Il réalisera donc une économie sur le prix d'achat. Rappelons aussi que cet avantage impactera aussi les frais de notaire puisqu'ils ne porteront que sur une partie du bien immobilier. Ensuite, le même investisseur sera déchargé de tous risques de gestion locative ou frais liés à l'entretien. En effet, c'est l'usufruitier qui assumera les frais de gestion, les problèmes de vacances locatives, les impayés des loyers, les taxes ainsi que les coûts d'entretien et travaux. De plus, ce type d'achat pourra être financé à 100% par un crédit (amortissable, in fine) ou en fonds propres. BNP Paribas REIM annonce l'acquisition de l'immeuble Allure à Levallois Perret | BNP Paribas REIM. L'investisseur créera donc des déficits fonciers imputables sur ses autres revenus locatifs. Enfin, au terme des 17 ans, l'investisseur recouvrera la pleine propriété automatiquement sans frais, ni fiscalité. VINCI Immobilier, promoteur de la Nue-propriété Allure Ce groupe a été créé en 2005 suite à la fusion des sociétés Sorif et Elige.

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Parties communes: - Hall d'entrée décoré par architecte - Vidéophone et système Vigik - Accès au parking par porte automatique télécommandée Aspect extérieur: - Façade en pierre semi-porteuse / capotage métallique - Toitures-terrasses végétalisées avec dalles gravillonnées - Garde-corps ouvragés - Menuiseries en bois-aluminium Parties privatives: - Entrée, séjour et chambres en parquet - Salle-de-bains: grès, faïence murale, meuble-vasque avec bandeau lumineux et miroir, radiateur sèche-serviettes - Volets roulants électriques - Chauffage urbain

La société peut réaliser toutes opérations compatibles avec son objet social et qui se rapportent à cet objet - Entreprise(s) émettrice(s) de l'annonce Dénomination: H3P Audit & Conseil Code Siren: 508805686 Forme juridique: Société à responsabilité limitée Mandataires sociaux: nomination du Gérant: Monnais, Jean-Benoît Capital: 200 000, 00 € 04/08/2010 Modification survenue sur l'adresse du siège Activité: L'exercice de la profession d'expert comptable et de commissariat aux comptes en application de la législation en vigueur ou prévue par les normes. La société peut réaliser toutes opérations compatibles avec son objet social et qui se rapportent à cet objet - Entreprise(s) émettrice(s) de l'annonce Dénomination: H3P Audit & Conseil Code Siren: 508805686 Forme juridique: Société à responsabilité limitée Capital: 20 000, 00 € 31/07/2009 Modification survenue sur l'activité de l'établissement principal Activité: L'exercice de la profession d'expert comptable et de commissariat aux comptes en application de la législation en vigueur ou prévue par les normes.

Levallois-Perret (92) rue Jean Jaurès Aux portes de Paris et à deux pas du centre commercial So Ouest. Acquisition d'un ensemble immobilier datant de 1980, occupé, bénéficiant d'une belle visibilité. Restructuration en site occupé. CarVAL Investors acquiert "Allure", à Levallois-Perret. Production d'un immeuble neuf de bureaux de 8. 400 m², avec 122 emplacements de parkings. Création de 900 m² de bureaux supplémentaires, et 1 300 m² de terrasses accessibles. Label: BREEAM Good et BBC Rénovation Missions: Acquisition – Financement – Restructuration – Création – Label – Commercialisation – Asset management