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Wednesday, 31 July 2024

Karacterre ® Cholet - Située à proximité immédiate de Cholet, cette belle longère ancienne construite au XIXème siècle offre une surface habitable de 220m² sur terrain arboré et lumineux de 2288m². La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations, d'abord en 1980 puis en 1990. Elle a ensuite été améliorée au fil du temps selon les besoins et les envies. Certains matériaux d'époque ont été conservés comme les poutres de bois et les tomettes et rappellent l'authenticité du lieu. Maison saint leger sous cholet la. Comme dans toutes les longères, les différents espaces du rez-de-chaussée sont en enfilade avec tout d'abord une grande cuisine aménagée et équipée avec sol en tomette et son arrière cuisine/buanderie. Elle est suivie d'une pièce de vie de plus de 50m² avec un accès direct sur le jardin et exposition SUD OUEST. Une luminosité idéale pour profiter du quotidien autant en hiver qu'en été. Le salon est équipé d'une belle cheminée à foyer ouvert et l'autre partie de la pièce est déplafonnée avec poutres de bois apparentes.

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Cette séduisante longère à ST-LEGER-SOUS-CHOLET est un vrai nid douillet rénové avec goût et offrant de belles prestations en résidence principale ou secondaire. Chaudière fioul, isolation aéronautique, toiture entretenue, fibre internet, système home cinéma intégré, volets électriques, porte de garage électrique, puit, récupération d'eau de pluie avec système de pompe et surpresseur. Taxe foncière 677€. Karacterre ® - Marc Sauvestre 06. 03. 93. 69. 91. ref 164. Accueil - Mairie de Saint Léger sous Cholet. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F. A. I. ) dont la valeur est équivalente à 5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur: 510. 000 euros. Honoraires: 25. 500 euros. RCS Angers 899 365 811- R. S. C Angers 787 189 166

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