Projet Opac Savoie: Maison À Vendre Frejus Century 21

Wednesday, 31 July 2024

Principal constructeur et bailleur social du département, l'Opac 73 compte à ce jour 22 000 logements dans près de 200 communes. Projet opac savoie et. Impacté par des mesures financières législatives, l'office public de l'habitat a construit un plan de développement stratégique en adéquation, entre construction neuve et réhabilitation de l'existant. Grand changement et non des moindres à l'Opac de la Savoie, puisque Charles Vinit, ayant fait valoir ses droits à la retraite, n'est désormais plus à la tête de la structure. C'est désormais Fabrice Hainaut qui officie, et qui faisait le 2 novembre dernier sa première « sortie officielle » devant la presse, pour présenter l'activité récente de l'Opac de la Savoie et parler d'avenir, alors que l'office fêtera ses 70 ans l'an prochain. Réinventer un modèle Les dernières lois de finances ainsi que les réglementations liées à la TVA et à la réduction de loyer de solidarité ont impacté les finances des offices publics de l'habitat, « ce qui nécessite de réinventer le modèle du logement social, alors qu'on enregistre en Savoie environ 12 000 demandes de logement chaque année, indique Fabrice Hainaut.

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Le coût des travaux est plus important qu'une rénovation classique car la filière industrielle n'est pas encore structurée. La résidence Le Grésivaudan à Montmélian. @Opac de la Savoie Un calendrier contraint Alors que 12 à 18 mois sont généralement nécessaires pour préparer une opération de réhabilitation, le bailleur social a réussi à contracter considérablement les délais pour réunir les éléments nécessaires (audit énergétique, études techniques) à sa candidature. Les principaux travaux consisteront à isoler les façades du bâtiment par l'extérieur ainsi que le toit et les planchers. Des menuiseries avec des triples vitrages seront installées ainsi qu'une chaudière bois à granulés. « Nous allons privilégier des techniques innovantes et reproductibles au niveau industriel, poursuit Philippe Marteel. Projet opac savoie au. L'utilisation de solutions hors site réduira la durée des travaux au sein des logements. » Actuellement classée F (très énergivore), la résidence sera, après travaux, labellisée A (économe) et produira même autant d'énergie qu'elle en consommera.

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Les appartements sont répartis du T2 au T4. Conçus avec rationalité tous les appartements bénéficient de pièces de vie spacieuses et lumineuses. Les séjours se prolongent par de larges et beaux balcons. Les appartements au niveau rez sont agrémentés par des espaces privatifs. Chaque logement dispose d'un garage individuel fermé. Un local à vélos vient parfaire le tout.

Nous travaillons activement sur ces questions, tout en poursuivant nos opérations de construction et de réhabilitation. Dans ce contexte sensible, nous pouvons notamment compter sur 10 millions d'euros de titres participatifs souscrits par la Banque des territoires (ndlr: filiale du groupe Caisse des dépôts) ». Quelques chiffres Actuellement, l'Opac de la Savoie gère 22 000 logements en Savoie. Il en a livré environ 190 en 2019 et en compte 470 en cours de construction. Enfin, depuis 1951, date de sa création, l'office a vendu 2 300 logements en accession sociale à la propriété et entend développer davantage cet axe. Saint Alban-Leysse - La Doria - 60 Logements - Opac de la Savoie - ABAC. Sur les 11 927 demandes de logements sociaux en Savoie en 2019, 5 400 ont été enregistrées par l'Opac de la Savoie, et 2 056 attributions ont été effectuées. L'enjeu du Lyon-Turin « Le chantier du Lyon-Turin va durer une bonne dizaine d'années et induit donc des besoins en logements. À Saint-Michel-de-Maurienne et à Saint-Jean-de-Maurienne, 374 logements ont fait l'objet d'une réhabilitation pour être disponibles à la location ou à la colocation », indique Claude Giroud, président de l'Opac.

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