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Wednesday, 31 July 2024

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Le Cesu va permettre de solvabiliser ces besoins. Mais comment l'offre va-t-elle se professionnaliser? «La vraie difficulté sera de gérer la montée en puissance», admet Jean-Louis Borloo. Et si les professionnels du secteur pensent qu'il peut se développer très rapidement grâce à ces mesures ­ sans doute à un rythme de plus de 10% par an ­, certains, notamment dans le secteur associatif, se demandent comment ils vont pouvoir recruter des salariés qualifiés. Avec ou sans Cesu, une aide familiale expérimentée, ayant le permis, acceptant des horaires décalés et payée à peine plus que le Smic restera une perle rare.

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Bon à savoir: l'emprunteur sera appelé à fournir la preuve de son rattachement à un régime d'assurance chômage (ASSEDIC ou assimilé) à la souscription de ladite option. Vous l'aurez compris, assurance perte d'emploi et profession libérale ou auto-entrepreneur ne sont pas compatibles, ces personnes ne percevant pas d'allocations chômage suite à la perte de leur emploi. Une période de carence et un délai de franchise s'appliquent En cas de chômage, notez que seule la perte d'emploi involontaire est couverte par l'assurance. Les cas de démission, licenciement pour faute grave, maladie sont exclus. « Faites preuve de vigilance: carence comme franchise repoussent la prise en charge par l'assureur de votre prêt » Par ailleurs, un emprunteur devenu chômeur n'est pas immédiatement indemnisé. En effet, un délai de carence s'applique, lequel est compris entre six et douze mois selon les modalités de votre contrat d'assurance de prêt. Durant cette période, l'assurance ne prendra pas le relais de la prise en charge des mensualités.

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Ou encore, la Charte des droits et libertés de la personne du Québec, qui prévoit qu'une organisation ne peut refuser un emploi ou exclure un salarié en raison de condamnations judiciaires qui ne sont pas liées à l'exercice de ses fonctions ou qui ont fait l'objet d'un pardon. Toutefois, lorsqu'un candidat a recours à ce genre d'arguments pour ne pas avoir à se soumettre à une enquête pré-emploi, il y a lieu de se demander s'il s'agit d'un principe ou si la personne cherche à cacher des éléments qui pourraient lui nuire. Et dès que le doute s'installe, il y a fort à parier que la relation de travail entre cette personne et son employeur en sera entachée. Finalement, rien ne vaut une enquête pré-emploi pour rassurer les gestionnaires comme les employés. Alors, n'hésitez pas à contacter l'équipe d'Auto-jobs pour avoir accès à ce service!

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Le montant de l'indemnisation peut être fixe dès le premier mois, comme progressif. Celui-ci peut par exemple l'être pour 40% les six premiers mois, 60% les vingt-quatre mois qui suivent pour culminer à 80% pour les six derniers mois. Certains assureurs ouvrent la possibilité à l'emprunteur de choisir le pourcentage d'indemnisation associé à la garantie perte d'emploi. Ce choix a pour corollaire une réduction ou bien une augmentation de la prime payée par l'assuré. La prise en charge des échéances demeure quoi qu'il en soit plafonnée. Par exemple, votre contrat peut prévoir un montant maximum des mensualités prises en charge par l'assureur fixé à 1 500 € par mois et par assuré. Comment faire pour être indemnisé? Pour déclencher votre garantie d'assurance chômage de prêt immobilier, vous devrez remplir le formulaire type de votre compagnie d'assurance, ou, à défaut, envoyer un courrier libre auquel vous joindrez des justificatifs selon la raison qui vous pousse à demander un accompagnement.

Dans un contexte économique morose adossé à une montée continue du chômage, opter en faveur d'une « garantie perte d'emploi » semble à première vue être une bonne idée lors de la contraction d'un prêt immobilier. Cependant, l'emprunteur serait bien inspiré de redoubler de vigilance. Exclusions, délais de carence, plafonnement comme durée limitée de l'indemnisation dans le temps sont autant de maux dont souffre cette couverture. Alors que les difficultés économiques s'accentuent et que la proportion de la population active au chômage n'a de cesse que de battre de nouveaux records, votre banquier ne manquera pas de vous proposer d'assortir votre assurance de prêt d'une garantie perte d'emploi, en sus d'une assurance décès invalidité. Si cette option peut sembler à première vue tentante, pensez néanmoins à nuancer les arguments de votre organisme de prêt au vu des éléments suivants. Qu'est-ce qu'une Garantie perte d'emploi? L'assurance perte d'emploi du prêt immobilier est une protection très utile si, comme son nom l'indique, vous perdez votre emploi alors que votre crédit n'est pas encore totalement remboursé.